Inmobiliarios piden reglas claras para sostener la inversión

El presidente de la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI), Oscar Paz Gutiérrez, señaló que para proseguir con las inversiones del sector inmobiliario es fundamental que el Gobierno proponga reglas claras.

El aumento de los costos de construcción, la menor disponibilidad de divisas y las dificultades para acceder a financiamiento obligan al sector inmobiliario a replantear sus proyectos, aunque los desarrolladores aseguran que mantienen su apuesta por Bolivia y reclaman mayor previsibilidad para sostener las inversiones.

En una entrevista que la CBDI difundió a través de sus canales de comunicación, Paz dijo que que los costos de construcción acumulan un incremento superior al 50% desde diciembre de 2023. cat-cross.com

Este escenario –según él– llevó a las empresas a revisar presupuestos, cronogramas y mecanismos de financiamiento, en un momento marcado además por la transición hacia un nuevo esquema de tipo de cambio oficial flexible.

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Inversión

“El sector ha demostrado históricamente su capacidad de adaptación y estamos convencidos de que seguirá siendo un actor estratégico para la recuperación y el crecimiento económico”, afirmó Paz.

El empresario explicó que la menor disponibilidad de dólares, las dificultades para importar algunos insumos y el encarecimiento de los materiales modificaron las condiciones bajo las cuales las empresas planificaban sus proyectos. Sin embargo, sostuvo que el sector no abandonó la inversión, sino que comenzó a priorizar una gestión más eficiente de los recursos y modelos comerciales con mayor flexibilidad.

Confianza

Para Paz, más allá de los costos, el principal desafío pasa por recuperar y preservar la confianza. La inversión inmobiliaria requiere plazos largos y, por tanto, necesita estabilidad económica, seguridad jurídica y reglas claras que permitan a las empresas proyectar sus inversiones.

“Hoy el país necesita generar confianza. Ello implica fortalecer la seguridad jurídica, garantizar reglas claras, ampliar el acceso al financiamiento para las familias y promover una coordinación permanente entre el sector público y privado”, sostuvo.

La CBDI considera que esta etapa de transición puede abrir espacio para una nueva política nacional de vivienda que facilite el acceso a soluciones habitacionales, incentive la inversión formal y ayude a reducir el déficit habitacional.

El sector también comenzó a modificar el tipo de proyectos que desarrolla. Paz destacó una mayor orientación hacia viviendas accesibles, proyectos de uso mixto, urbanizaciones planificadas y construcciones que incorporan criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.

A esta transformación se suma el uso de herramientas digitales, análisis de datos y nuevas tecnologías para reducir costos, optimizar tiempos y mejorar la planificación. Para los desarrolladores, la innovación dejó de ser solo una ventaja competitiva y se convirtió en una herramienta para enfrentar el nuevo escenario económico.

Construcción

Paz defendió el papel de la construcción privada como uno de los sectores con mayor capacidad para mover la economía. Según los datos proporcionados por la CBDI, la actividad genera más de 130.000 empleos directos y alrededor de 300.000 indirectos, además de movilizar a más de 40 actividades económicas vinculadas a su cadena productiva.

Cada proyecto inmobiliario, explicó, moviliza inversión privada, empleo, recaudación tributaria y demanda de bienes y servicios. Por ello, considera que las políticas destinadas a reactivar la construcción pueden generar efectos que trascienden al propio sector.

“La vivienda debe entenderse como una política de desarrollo económico y social”, afirmó.

En ese marco, la CBDI plantea una mayor coordinación entre el Estado y las empresas privadas para ampliar el acceso al financiamiento, impulsar proyectos urbanos sostenibles y generar condiciones que permitan atender la demanda habitacional.

Paz mantiene una perspectiva favorable sobre el futuro del mercado inmobiliario debido a la demanda de vivienda y al potencial de crecimiento urbano del país. Considera que, si Bolivia recupera previsibilidad y fortalece la seguridad jurídica, los desarrolladores podrán ampliar nuevamente sus inversiones.

“Los desarrolladores inmobiliarios seguirán apostando por Bolivia, generando empleo, inversión y desarrollo”, afirmó.

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Liam Lawson continuará al volante del Red Bull este fin de semana en el Gran Premio de España, mientras que Isack Hadjar sigue recuperándose de su lesión de muñeca. De esta manera, Yuki Tsunoda estará también presente en Madrid a los mandos del RB#03. De esta manera se mantiene la alineación que la escudería de las bebidas energéticas y su segundo equipo presentaron en el Gran Premio de Italia.

"Tras competir con el equipo en Zandvoort y Monza, Liam (Lawson) seguirá pilotando junto a Max (Verstappen) en el Gran Premio de España de esta semana en Madrid", explicó Red Bull en un comunicado.

"La decisión se ha tomado mientras la recuperación de Isack continúa avanzando de forma positiva. Aunque todavía no está listo para volver al cockpit, estará en Madrid apoyando al equipo. Todos en Oracle Red Bull Racing esperan darle la bienvenida a Isack de vuelta al volante muy pronto", concluye la nota difundida por el equipo.

Paralelamente, Racing Bulls comunicó que seguirá contando con el japonés Yuki Tsunoda para la prueba de este fin de semana que supone el estreno de MadRing en el calendario de la Fórmula 1.

El piloto nipón consiguió en Monza una meritoria décima posición que se tradujo en un punto en su vuelta a Fórmula 1 tras finalizar en 2025 su rol como piloto a tiempo completo en el campeonato.

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Miles de almas para salir del infierno. A solo dos días del cierre del periodo de renovaciones, la campaña de abonados del CB Gran Canaria prosigue a buen ritmo y va cumpliendo ciertas metas. Pese al descenso de categoría y a la gran desafección que hubo la temporada pasada entre grada y plantilla, la afición amarilla ha querido responder de forma rotunda para intentar poner su granito de arena y devolver al equipo a la ACB durante este mismo curso, algo para lo que ya se han vendido más de 4.000 carnés.

Con esta cifra, el Granca está cerca de igualar el número de abonos despachados la campaña pasada, cuando cerró su campaña rondando los 6.200. De ese modo, a falta todavía del remate final, parece que el Gran Canaria Arena tendrá color este año, una cuestión que va a ser muy importante para alcanzar el objetivo.

El próximo lunes arrancan las nuevas altas

Este miércoles 9 de septiembre finalizará el periodo de renovaciones y se dará paso a los cambios de asiento, fechados para los días 10 y 11. Posteriormente, el lunes 14 se dará el pistoletazo de salida a las nuevas altas, con abonos que van desde los 75 euros hasta los 1.300.

En verano, las altas temperaturas se convierten en un factor de riesgo añadido para los conductores. De acuerdo con la Dirección General de Tráfico (DGT), el exceso de calor dentro del vehículo puede aumentar hasta un 20% el riesgo de sufrir un accidente, ya que favorece la aparición de fatiga, disminuye los reflejos y aumenta el tiempo de reacción.

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